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项目施工中, 为了保证施工各项临时设施在措施费用中占很大比例, 如何在满足施工要求的前提下又经济的设置临时设施, 对项目成本管理意义重大。在项目开工前, 项目部根据以往施工经验并结合项目的实际情况, 在本项项目大力推广永临结合施工技术, 在满足设计要求和满足现场施工的条件下, 做到节约投入, 到节省项目成本, 达到降本增效的效果。

工程位于天津市东丽区, 华兴路与弘程道交口, 包含3座双层坡道仓库、1栋综合楼、1栋配电用房、1栋生产辅助用房、3栋门房;总建筑面积110039.01m2, 占地面积65489.63m2。项目部在开工前对永临结合施工技术在仓储中的应用进行了策划, 在临时围挡基础、室外管网、消防管网、临时道路、室外绿化采用永临结合技术。

项目施工准备为了保证后续工程有序进行, 必须做好项目施工策划。同时, 为了达到四节一环保和降本增效的目的, 项目部结合自身项目的特点, 统筹规划, 合理布置, 科学管理, 在施工前着重进行永临结合施工技术在仓库工程的应用的策划。

利用正式的管网, 作为项目施工期间的临时管网使用。

(1) 系统布置。在施工前, 熟悉雨污水管网的施工规范和施工图纸, 编制详细的永临结合施工方案, 严格把控施工过程中的各道施工工序质量, 保证雨污水管网能到达到现场使用需求和后期验收要求。最后进行市政雨污水管网的施工, 并与市政管网联通, 作为施工期间雨水排除现场管网, 现场施工的临时排水沟经沉淀池与现场雨污水管网相连, 保证现场的雨水能顺利排到场外。由于施工期间正式道路未施工, 现场雨污水井盖改采用20mm厚钢板替代, 保证可开启的同时最大限度保证路面的通行质量。

(2) 室外排水管网永临结合优势分析。利用正式雨污水管网作为雨水排除场外的主要管道, 减少了临时排水沟的修建长度。虽然仓储的占地面积较大, 但是通过正式管网和临时水沟的高差, 可以排水沟分段修筑, 降低排水沟找坡难道。正式管网埋深按照规范设置, 相对深度较深, 在施工中, 基本不会对管网造成损毁, 减少了排水系统在施工期间的维护费用。

(1) 管网设置。临时消防水池采用预制玻璃钢制作, 便于后期周转使用, 同时临时消防水池及泵房设置在正式消防水池及泵房附近, 在保证工程进度质量的前提下优先施工消防水池和泵房, 并提前把正式消防水池和泵房投入使用替代临时消防水池和泵房。根据设计图纸, 按照规范要求, 提前施工部分消防的主干网络, 兼做临时消防网络施工, 当消防设置需要设在工作面时, 采用临时管道从正式管网中引出。

(2) 室外临时消防给水与正式消防系统永临结合优势。所有临时管网严格按照正式管网规范和要求施工, 严格控制施工质量, 减少了后期的维修和拆改费用。临时消防管网主要管网和部分支管均采用正式管网, 减少临时管网后期拆除费用, 节约了消防材料的投入, 同时节约了后期消防管网的施工工期。

(1) 临时道路设置。根据现场施工要求, 项目部需要在现场修筑8m宽、950m长的环形道路。查阅设计图纸发现, 室外正式道路为沥青混凝土路面, 施工时极易造成路面损坏, 直接施工正式道路不可行。为了减少后期道路拆除工程量, 经过与设计、甲方协商, 将沥青混凝土路面的下侧水稳层变成250mm厚混凝土路基, 项目施工期间将250mm厚混凝土路基作为临时道路使用, 避免后期道路的破除 (见图1) 。

图1 临时道路   下载原图

(2) 正式路基与临时道路永临结合优势。正式路基替代临时道路施工前, 需研读室外管网图纸, 并与机电安装紧密结合, 保证所有雨污水管网、给中水管道、弱电线管全部施工完毕, 避免后期在路面开槽, 机电施工和正式路基的提前插入施工, 为项目后期施工节约了工期, 并减少后期路面破除造成的人力物力投入, 同时避免了破碎混凝土对环境的污染, 达到节材、节能、绿色环保的效果。

(1) 本仓库工程占地面积65489.63m2, 临时设施修建完毕后, 闲置大量场地, 按照天津市要求使用2000目密目网进行苫盖, 来达到控制扬尘的效果。查阅图纸发现, 厂区内绿化基本为野牛草, 夹杂少量乔木, 项目部对闲置场地, 进行了绿化土换填, 在正式工程施工之初即完成绿化的施工 (见图2) 。

对于办公区和生活区区域的绿化可采用正式绿化的树种和草皮进行施工, 待着办公区和生活区的临时设置拆除时, 直接把相应区域内的绿化植物移植到相应的位置, 可达到花园式办公区、生活区的环境。

(2) 正式绿化永临结合施工技术应用优势。正式绿化的提前插入施工, 可以有效减少因控制扬尘投入的密目网, 同时也可降低反复苫盖密目网的人工费, 达到节材、绿色环保效果。办公区和生活区内临时采用正式绿化后期移植, 可充分利用正式植被进行造景, 达到花园式办公生活环境。

项目进场之初, 场地围墙采用页岩砖砌筑, 由于年久失修, 部分墙体开裂、倾斜, 存在倒塌危险, 且高度不足2.5m。为了消除安全隐患, 对项目围墙重新施工, 根据永临结合的引导思想, 决定修筑正式围墙的基础, 在正式围墙基础上安装装配式成品围挡, 既满足了现场施工需求, 同时也达到了永临结合的目的 (见图3) 。

京东亚洲一号东丽物流园项目施工临时室外管网、消防管网、临时道路、室外绿化、围挡基础采用永临结合技术。其中, 室外给排水管网结合95%, 消防管道兼做临时消防管网结合率达到95%, 共计节约管线30000m。利用正式路基兼做临时道路共计节约C25混凝土2600m3, 950m双向两车道路结合率达98%;正式绿化部分提前插入施工, 共计完成8500m2, 绿化结合率达到38%, 绿化占施工面积比率达10.5%;正式围墙基础兼做临时围挡基础, 共计节约C20混凝土200m3, 2200m围挡结合路达100% (见图4) 。

从实施效果来看, 永临结合施工技术在仓储工程中的应用实现了最大限度地节约人力、物力和财力的投入, 并做到了正式设施服务现场施工, 达到节地、节材和安全文明绿色施工的作用。

图2 正式绿化   下载原图

图3 永临结合围墙   下载原图

图4 永临结合图